9月6日，珠海市住房和城乡征战局等部门发布《对于优化我市个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的见知》，住户家庭（包括告贷东谈主、妃耦及未成年子女，下同）央求贷款购买商品住房时，家庭成员在我市限制内，其名下无成套住房的，不论是否已愚弄贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷战术。住户家庭住房套数，以我市不动产登记机构出具的《珠海市不动产登记情况查询限度》核算，银行业金融机构据此执行。本见知自印发之日起零时推行，原有战术与本见知不一致的，以本见知为准。

对于优化我市个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的见知

各区政府（管委会），各连接单元：

为更好欢叫刚性和改善性住房需求，优化调控战术，落实《住房城乡征战部 中国东谈主民银行 金融监管总局对于优化个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的见知》（建房〔2023〕52号）条件，鼓动我市房地产市集自若健康发展，经市东谈主民政府应承，现就优化我市个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬见知如下：

一、住户家庭（包括告贷东谈主、妃耦及未成年子女，下同）央求贷款购买商品住房时，家庭成员在我市限制内，其名下无成套住房的，不论是否已愚弄贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷战术。

二、住户家庭住房套数，以我市不动产登记机构出具的《珠海市不动产登记情况查询限度》核算，银行业金融机构据此执行。

本见知自印发之日起零时推行，原有战术与本见知不一致的，以本见知为准。在本见知推行前，已完成商品房商业公约或存量房商业公约网签备案的，个东谈主住房信贷战术按原划定执行。

特此见知。

珠海市住房和城乡征战局

中国东谈主民银行珠海市分行

（中国东谈主民银行珠海市中心支行代章）

国度金融监督料理总局珠海监管分局

2023年9月6日

一财资讯

珠海认房不认贷

访问浮现，从天下全体上看，购房意愿大略能够加多15个百分点，一线城市可能增幅会更高。从战术履行落地来看，咱们合计有着刚需和改善性需求的购房者，积极入市的迹象依然十分显豁的。一些市集机构的调研浮现，带看量还有成交量，都是有相比显豁的晋升。

当今主如若之前积压需求王人集开释的市集进展，后续市集健康自若发展仍需呵护。

“认房不认贷”战术落地，是近日地产股躁动的源流。

现时不论是战术引发，依然轨制变革，都需围绕绽放包容的信念体系，让正当权益在市集领有法无阻遏即可为的举止解放，让变嫌的活力得到裕如的阐明空间

退换后，住户家庭央求贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已愚弄贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷战术。